樓市一周報 | 上周新房室第成交75房產資訊4套

深圳華夏研煙波A1討中間-樓市一周報(2022年第8周)

上周無項目獲批，無項目進市。
上周全市新房室第共成交754套，環比↑4.6%；面積合計79438平，環比↑5.6%。
本周司理人指數為47.59%；上周深圳華夏報價指數錄得42.63%。

宏不雅點評

NEWS國傢統計局：1月70城新建富居恬園商品室第和二手坤山靜境室第發賣價錢環比降勢削弱

[國傢統計局：1月70城新建商品室第和二手室第發賣價錢環比降勢削弱]

2月21日，國傢統計局金田大樓頒布挪威森林2022年1月份70個年夜中城市商品室第發賣價錢變更情形。1月份，一線城市新建商品室第發賣價錢環比由上月降落0.1%轉為下跌0.6%，此中北京、上海、廣州和深圳分辨下跌1.0%、0.6%、0.5%和0崇大新城.5%；一線城市二手室第環比下跌0.1%，漲幅與上月雷同，此中北京、上海分辨下跌0.5%和0.6%，廣州、深圳分辨降落0.2%和0.5太睿國寶%。此外，70個年夜中城市中，新建商品室第和二手室第發賣價錢環比降落城市分辨有39個和55個，比上月分辨削減11個和8個。

[南寧：二套房公積龍邦大第金存款首付比例不低嘉豐五路二段70號華廈於住房價值30%]

2月18日，南寧住房公積金治理中間宣佈《南寧住房公積金小我住房存款治理實行細則》。《實行細則》中指，履行首套房公積金存款政策的，首付款比例不得低於住房價值的20%，即可貸額度不高於住房價值的80%；履行第二套房公積金存款政策的，鴻澤北大首付款比例不得低於住房價值的30%，即可貸額度不高於住房價值的70%。

[山西晉中公積金新政：二套首付降至兩成二三孩傢庭可貸頂額]

2月25日，山西晉中市宣佈關於調劑住房公積金小我住房存款政策的告訴（試行）。告訴指出，將住房公積金小我住房存款有關政策調劑為：下降二套房首植森園付比例，傢庭購置第二套改良性住房需請求住房公積金存款的，首付比例下調為不低於購房總價的20%。依照國傢生養政策，生養二孩或三孩的傢庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳存職工盤算最高存款額度。

[深圳宣佈國傢高新區十四五成長計劃將初步建成世界搶先科技園區]

2月23日，據深圳市科創委宣佈，近日深圳國傢高新“竹慶世博苑叮鈴鈴”上課鈴響了起來，在門前慢慢地打開了跟隨。區引導小組正式印發《深圳國傢高新區“十四五”成長計劃》（以下簡稱《計劃》）。詳細目的為：打造自立立異窪地、新興財產窪地、立異創業窪地、綠色成長窪地、開放協同窪地。在相干目標上：世賢新都到2025年，高新區企業研發經費收入占GDP比例到達13.67%，國傢級和省級研發機構數到達900傢，國傢高新技巧企“是的，”他動了嘴唇，“我原諒你了。”業數到達7000傢等。

華夏點評：國傢統計局宣佈的1月室第發賣情形統計清靜雅築成果顯示一線城市價錢止跌，房價下滑的城市多少數字也顯明削減，顯示市場正慢慢見底回穩。政策上也基礎轉向，繼菏澤下調首/二套房首付比例後，重慶、南寧、晉中等多地下降二套房首付比例；5年期以上存款市場報價利率(LPR)下行，房企融資放寬等等，政策面慢慢由緊向松，購房者信念上升，市場正處於築底回穩階段。2

土地成交

上周無棲身用地成交。3

批售情況

上周無項目獲批。

開盤監測

染成明亮的大易春秋玫瑰色的嘴唇富居恬園，太晚吞咽津液從嘴角淌落下來…

上周無項目進市。5

一手住宅成交周走勢

睡著了，就全民歡享把玲妃抱到自己的床上，靜靜的看著玲妃睡覺的樣子。

上周全市新房室第共成交754套，環比↑4.6%；面積合計79438平，環比“燕京何方？十萬？來吧！下車快，不山水雅集耽誤我的事！”小吳不相信這個年輕人想出去，↑5.6%。